Maisonette-Wohnung in Bockhorn (Oberbayern)

Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Maisonettewohnung in 85461 Grünbach. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie ist Teil eines stilvollen Zweifamilienhauses und vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre auf rund 99 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten fällt der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ins Auge. Großformatige Fliesen in edler Betonoptik unterstreichen das moderne Ambiente, während die bodentiefen Fensterelemente den Blick in den herrlichen Garten freigeben. Über eine Außentreppe erreichen Sie die großzügige Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche der Marke Asmo mit Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Schlafzimmer eignet. Hier sorgt edles Eichenparkett für warme Akzente. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner rundet diesen Bereich ideal ab.

Über die breite Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem WC, das dank seiner Fenster angenehm hell ist. Zudem gibt es hier eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die dreifach verglasten Kunststofffenster tragen ebenfalls zur hervorragenden Energiebilanz bei. Fast alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, wobei der Rollladen an der großen Terrassentüre sogar elektrisch bedienbar ist. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, wobei an einem Stellplatz bereits die Möglichkeit für den Einbau einer Wallbox besteht.

In ruhiger und naturnaher Lage von Grünbach genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit Charme und Gemütlichkeit verbindet – und das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.