Dachgeschosswohnung in Mainhausen

Diese charmante 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im begehrten Ortsteil Zellhausen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, das ca. im Jahr 1995 erbaut wurde. Die attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und einem zeitlosen Grundriss macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl – ganz ohne Dachschrägen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Die angrenzende, gemütliche Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und in den Wohnbereich integriert.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Der Spitzboden ist nur direkt über die Wohnung begehbar und ergänzt das Platzangebot mit rund 40 m² Lägerfläche ideal.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem privaten Kellerraum auch einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995.
Zwei Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.

Die Einheit ist seit 2021 für 780 € kalt, inkl. 50 € für beide Stellplätze, monatlich vermietet.

Diese Wohnung begeistert durch ihren hervorragenden Pflegezustand, die angenehme Deckenhöhe, die zentrale Lage und besonders durch den großartigen Wohn-Essbereich – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.