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Erdgeschosswohnung in Henstedt-Ulzburg

2-Zimmer-Eigentumswohnung für Senioren ab 60 - Fürstenhof Seniorenresidenz in 24558 Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 38400454

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.113,21 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr Videolink: https://youtu.be/yZZOgH6RgKM

Was erwartet Sie in der Fürstenhof Seniorenresidenz in 24558 Henstedt-Ulzburg?

Auf der Website https://www.fuerstenhof-seniorenresidenz.de/ lesen Sie folgende Beschreibung:

„In schönem Ambiente wohl behütet wohnen. Bei Bedarf liebevoll und kompetent gepflegt werden. Es erwarten Sie eine freundliche und aufgeschlossene Bewohner-Gemeinschaft sowie ein engagiertes, hilfsbereites Fürstenhof-Team.

Das gehobene Wohnambiente beinhaltet eine Rezeption, ein Café, ein Friseur, eine Bibliothek, einen Veranstaltungsraum, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Physio-/Osteopathiepraxis und ein eigenes Restaurant. Wohnen im Fürstenhof braucht den Vergleich mit einem guten Hotel nicht zu scheuen.“

Hier leben Sie in einer der 75 komfortablen Wohnungen auf ca. 53 m² in einer 2-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Duschbad in einem reinen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und dennoch naturnah. In diese Wohnung kommen Sie ebenerdig ohne Barrieren, und alle Gemeinschaftseinrichtungen sind per Aufzug und barrierefrei erreichbar.

Ihr Highlight: Der Balkon hat ein Glasdach, das durch eingehängte (und zu entfernende) Glasscheiben quasi zu einem Wintergarten geworden ist. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein verschließbarer Kellerraum für Ihre nicht regelmäßig gebrauchten Dinge.

Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés finden Sie im Umkreis von ca. 300 – 500 m. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten, der direkt vor dem Fürstenhof hält.

Ihre Alternative: In Henstedt-Ulzburg betreibt vhh.mobility den On-Demand-Service hvv hop. Per App kann man sich hier eine Fahrt individuell buchen, ganz ohne Fahrplan.

Für die Nutzung aller Einrichtungen (ohne Verpflegung), Verwaltung, Erhaltungsrücklage und allgemein zu verteilenden Kosten ist für 2025 eine zusätzliche Umlage auf Ihre Wohnung von 565 € monatlich geplant.
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,24 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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