Haus zum kaufen in Engen
kernsaniertes MFH mit 6 Carports.
78234
Engen
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 243 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38398534
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 243.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 868,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.448,56 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,63 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert.
Folgende Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt.
- Fenster zwischen 1995 bis 2017
- ÖL Zentral Heizung 2004
- Innenausbau von 2000 bis 2017
- sehr großer und aufwändig gebauter Carport
- Holz Fassade 2020
- Dach neu eingedeckt und isoliert 2020
Aufteilung mit Mieteinnahmen:
5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus.
1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau.
2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage.
6 Carport ca. 300,- Euro/mtl.
Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt.
Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!
Folgende Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt.
- Fenster zwischen 1995 bis 2017
- ÖL Zentral Heizung 2004
- Innenausbau von 2000 bis 2017
- sehr großer und aufwändig gebauter Carport
- Holz Fassade 2020
- Dach neu eingedeckt und isoliert 2020
Aufteilung mit Mieteinnahmen:
5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus.
1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau.
2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage.
6 Carport ca. 300,- Euro/mtl.
Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt.
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Lage
78234 Engen
Engen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.750,50 €/m² in Engen.
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