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Einfamilienhaus zum kaufen in Münsingen

Einzugsbereites Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

72525 Münsingen
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
8
Fläche
234.82 m²
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Objekt-ID: 38398495

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 234.82 m²
Grundstücksfläche: 733,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.678,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen liebevoll gepflegten Garten und eine ruhige Wohnlage. Auf einem ca. 733 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit seinen drei Etagen viel Platz für Familien, Berufstätige oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das offene Wohn- und Esszimmer übergeht. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der stilvolle Schwedenofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon haben. Das große Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem optionalen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im Untergeschoss befinden sich ehemalige Büroräume mit separatem Eingang – perfekt geeignet als Home-Office, Praxisbereich oder Einliegerlösung. Hier stehen zwei kleinere und ein großer Raum sowie ein WC mit Waschbecken zur Verfügung.
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Lage

72525 Münsingen
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Münsingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.620,54 €/m² in Münsingen.

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