Einfamilienhaus zum kaufen in München-Untermenzing

Diese moderne Neubau-Stadtvilla zum Erstbezug aus dem Jahr 2025 bietet auf ca. 275 m² Wohn- und Nutzfläche und mit durchdachten Details ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause. Die großzügigen Raumhöhen und die eleganten Fenster-Elemente schaffen ein offenes und repräsentatives Ambiente, während die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet sich zu einer harmonischen Einheit und betont die wohnliche Atmosphäre des Hauses. Der Boden aus hochwertigem Echtholz-Fischgrätparkett verleiht dem Haus einen besonders edlen Charakter. Großzügige Walk-In-Duschen und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Komfort. Der helle, gut belichtete Kellerbereich bietet zusätzliche Räume in Wohnraumqualität. Ideal für Fitness oder Homeoffice.

Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche und sparsame Grundwasser-Wärmepumpe, die für zuverlässige Wärme und Warmwasser sorgt. Die Photovoltaikanlage mit 11 kWp gewährleistet eine effiziente Eigenstromversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Das Exposé mit allen Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen - dieses Objekt wird ausschließlich direkt vom Eigentümer verkauft.

Hinweis: Ein Teil der Fotos zeigt das baugleiche Nachbarobjekt, da im eigentlichen Haus noch Malerarbeiten stattfinden.