Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Marienberg (Westerwald)

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvoll renovierten Immobilie, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Dann wird Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten gefallen!

Zum Verkauf steht ein um 1900 auf einem rund 595 Quadratmeter großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtetes Haus. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Der Eingangsbereich ist über wenige Stufen erreichbar, während der Zugang über die Terrasse direkt zur Küche ebenerdig erfolgt.

Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt bietet.

Die Wohnfläche mit ca. 98 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sowohl über einen Pelletofen als auch über einen gemauerten Kachelofen verfügt. Die zentrale Platzierung der Heizquellen sorgt dafür, dass sich eine behagliche Wärme im gesamten Haus verbreitet und ein gemütliches Ambiente entsteht.

Die überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, lädt bei jeder Witterung zum Verweilen im Freien ein. Gegenüber befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, das neben Stauraum auch Platz für gesellige Runden oder kleine Feiern bietet.