Hochparterre-Wohnung in Köln-Sürth

Diese ca. 106 m² große Wohnung ist eine absolute Rarität am Kölner Rhein. Sie vereint modernes Wohnen mit einzigartiger Lage und unverbaubarem Blick auf den Fluss. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14 m²) zwei Kinderzimmer (je ca. 10 m²) sowie der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (45 m²) bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Das Highlight ist die sonnige Balkonterrasse mit freiem Blick auf den Rhein – ein Panorama, das Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Ob Segelboote und Yachten im Sommer oder die stille Natur im Winter: Wohnen hier fühlt sich an wie Urlaub an der Côte d’Azur.

Highlights der Wohnung

• ca. 106 m² Wohnfläche
• Großzügiges Schlafzimmer + 2 helle Kinderzimmer
• Offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche
• Sonnige Balkonterrasse mit unverbaubarem Rheinblick
• Gemeinschaftsgarten – ideal für Kinder
• Hochparterre – komfortabel für ältere Menschen
• Stellplatz inklusive
• Kellerabteil

Besondere Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Sürth, unmittelbar am Rhein. Gegenüber erstreckt sich das Naturschutzgebiet Groov in Köln-Zündorf – Natur, Ruhe und Weitblick direkt vor der Haustür. Nur ca. 400 m entfernt befindet sich das Sürther Bootshaus mit kleiner Marina – ein Treffpunkt für Wassersport, Spaziergänge und entspanntes Flanieren.

Seltenheit

Eigentumswohnungen mit dieser direkten Rheinlage und unverbaubarem Blick sind eine absolute Ausnahme und nur sehr selten auf dem Markt.