Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz

In zentraler Lage von Vaihingen an der Enz erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: eine moderne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2019, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss überzeugt.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnatmosphäre. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Wohnen zu einem Lebensraum voller Komfort und Stil. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht herein und schaffen ein behagliches Ambiente, das durch die Fußbodenheizung zusätzlich unterstützt wird.

Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer lädt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, einer Badewanne, Toilette und großem Waschbecken zum Entspannen ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad sowie ein Zimmer sind mit hochwertigen und eleganten Fliesen ausgestattet. Die beiden weiteren Räumen sind mit Laminat versehen. Ein Aufzug im Haus sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (je 12.500 EUR und müssen dazu erworben werden) unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten in Vaihingen an der Enz genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderes Detail: Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt, der bis zum 31.12.2027 weiterhin als Mieter mit einer monatlichen Zahlung von 1.450 € in der Wohnung verbleiben wird. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ihre Zukunft langfristig planen möchten.

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