Doppelhaushälfte zum kaufen in Ostfildern

Dieses Haus ist bezüglich seines Standortes, mit Aussicht, ab der Straße und seiner talseitigen Unverbaubarkeit, sowie seiner gesunden Bausubstanz, vielzähliger Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch eine Familie mit mehreren Kindern, mit möglichem Einzug der Großeltern, sowie für Käufer, welche Wohnen- und freiberufliches Arbeiten miteinander verbinden möchten, hoch interessant. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, durch Vermietung der Einliegerwohnung“, eine zusätzliche „Einnahmequelle“ zu erschließen.
Alles in Allem, trotz des noch erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsaufwandes ein attraktives Immobilienangebot, nicht zuletzt durch seine gute Lage und seine durchdachte Konzeption.
Es handelt sich um ein im Unterschoss mit Schalbeton, darüber mit Bimshohlblockmauerwerk, und soweit statisch erforderlich, auch in Backstein oder Stahlbeton erstelltes Gebäude. Die Decken wurden mit Stahlbetonmassivdecken errichtet, die Innenwände mit Backstein gemauert. Das Dach ist aus Holz konstruiert, baujahrtypisch mit Holzwolle-Leichtbauplatten gedämmt und mit Ziegel eingedeckt.
Haus und Nachbarhaus trennen lediglich eine Brandschutzmauer!

Bei den umgebenden Nachbargebäuden handelt es sich ebenfalls um reine Wohngebäude, Großteils maximal 2 geschossig, plus Dachgeschosse, teilweise mit Aufbauten.

Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet der Hausgrund und zusätzlich eine auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes vorhandene und ebenfalls sanierungsbedürftige Garage.

Die derzeitige, reine Wohnfläche, beträgt rund 205 m².
Als Nutzfläche stehen rund 35 m² im Untergeschoss, sowie circa 10 m² Bühnenraum zur Verfügung.