Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision! Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage der grünen Brucknerallee.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 229 m² – davon ca. 169 m² in der Haupteinheit und etwa 60 m² in der separat zugänglichen Einliegerwohnung – bietet das Objekt Raum für vielfältige Lebenskonzepte: vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zu attraktiven Mieteinnahmen. Zusätzlich stehen rund 161 m² Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung.

Dieses charmante Reihenhaus bietet großzügiges Wohnen mit viel Licht, liebevollen Details und einem familienfreundlichen Ambiente.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, hochwertigen Echtholz Parkett und direktem Zugang zum Garten, der über die Küche erreichbar ist. Der Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche. Das Büro mit der eleganten Spindeltreppe führt direkt ins Ankleidezimmer im Obergeschoss, was eine praktische und stilvolle Lösung für den Alltag darstellt.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem Ankleidezimmer ein Schlafzimmer mit einem Balkon, ein freundlicher Flur, zwei Kinderzimmer und ein weiteres hochwertiges Bad.

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Mehrgenerationennutzung, da sich im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung befindet. Die Wohnung ist nicht baulich abgeschlossen und zur Zeit vermietet. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei helle Zimmer und ein stilvolles Bad mit Tageslicht.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich großzügige Lagerflächen, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage, von der aus der Keller und das Haus direkt zugänglich sind.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Backsteinfassade, das helle Treppenhaus und zahlreiche liebevolle Details. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Gemütlichkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint.