Doppelhaushälfte zum kaufen in Aindling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beheizbarem Wintergarten und charmantem Kachelofen im Wohnzimmer.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern und zwei Bädern, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein Wintergarten, der 1983 mit der Gesamtbreite des Wohnzimmers inklusive eines Heizkörpers angebaut wurde.
Deshalb können Sie diesen auch in kalten Jahreszeiten als gemütlichen Rückzugsort oder für Zusammenkünfte nutzen.
Im Wohnzimmer sorgt ein großer Kachelofen für eine warme Atmosphäre und gemütliche Abende.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Von einem der Schlafräume gelangen Sie auf den Südbalkon, der sich über die Gesamtbreite des Hauses erstreckt.

Das komplett ausgebaute isolierte Dachgeschoss mit zwei Zimmern ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, ideal für wohnen und/oder Arbeiten, hier ist Privatsphäre garantiert.

Im Keller des Hauses gibt es einen Hobbyraum, einen Waschraum und noch einen weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten.
Es wurde ein neuer Stahlöltank eingebaut, so dass man keinen lästigen Ölgeruch hat, weder im Haus noch im Keller selbst.



Unser SERVICE für SIE als Käufer :

Um das Haus moderner und heller zu gestalten, müssten einige Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Da es sich bei den Renovierungsarbeiten aber nur um eine rein optische Verbesserung handelt, werden sich die Arbeiten auf Maler- Fliesen- und Bodenlegsarbeiten beschränken.
Hier können wir Ihnen entweder den Kontakt zu den jeweiligen Gewerken empfehlen (mit denen wir bereits über 10 Jahren zusammen arbeiten!) und weiter geben oder übernehmen hier die Vermittlung und den damit verbundenen Aufwand für Sie.
Das heißt wir erstellen für Sie ein individuelles und komplett unverbindliches und kostenfreies Angebot, dass speziell für Sie zugeschnitten ist und Sie erfahren genau die Kosten über die Arbeiten die Sie gern ausführen lassen möchten.
Das Haus ist nicht im modernsten Zustand, jedoch wirklich sehr gepflegt!, so dass Sie auch direkt und sofort einziehen könnten.

Der liebevoll gestaltete und eingewachsene Garten direkt an Wohnhaus, ist über den Wintergarten und einer Treppe erreichbar.
Am Ende der Garage gelangen Sie in den zweiten, etwas verwilderten, Teil des Gartens. Hier finden Sie ein Gewächshaus und einen kleinen Geräteschuppen.

Eine überlange Garage gehört auch zu diesem Objekt, in die 2 Autos hintereinander geparkt werden können.
Die Steine der Hofeinfahrt sind zeitlos und wurden 1984 neu gepflastert.

Diese Doppelhaushälfte ist bestens geeignet für eine große Familie oder Paare.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus in einer wunderschönen, ruhigen und doch zentralen Lage persönlich vorzustellen.