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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Split-Level-Haus mit Skyline-Feeling

65812 Bad Soden am Taunus
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 38396987

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 364,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
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Preis/m²: 3.975,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet Familien, unabhängig vom Alter der Kinder, eine solide Basis, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige, geschützte Lage ermöglicht ungestörtes Spielen im Freien, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar sind.

Im Erdgeschoss empfängt eine praktische Garderobe, ergänzt durch ein Gäste-WC. Von hier führt der Weg in die Küche mit angrenzendem Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Wenige Stufen tiefer öffnet sich im Split-Level das sehr großzügige Wohnzimmer: Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, der Kamin schafft Behaglichkeit, und der direkte Zugang in den uneinsehbaren Garten lädt zu Spiel, Entspannung und geselligen Abenden ein.
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Balkon bietet einen weiten Blick über die Dächer bis zur Skyline, das große Badezimmer hält reichlich Platz für die täglichen Routinen bereit und lässt sich im Rahmen einer Sanierung in einen modernen Rückzugsort verwandeln.
Das Untergeschoss erweitert die Wohn- und Nutzflächen um ein großes Zimmer, das zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann; ein angrenzendes Bad erleichtert die Nutzung als Gäste-, Teenager- oder Arbeitsbereich. Ebenfalls vorhanden sind der Zugang zur unterkellerten Garage, zwei weitere Kellerräume sowie eine großzügige Waschküche mit Heizungsanlage und viel Abstellfläche.
Insgesamt präsentiert sich das Haus sanierungsbedürftig und freut sich auf ein neues Outfit: Wer Grundrisse, Ausstattung und Energiekonzept nach eigenen Maßstäben umsetzen möchte, findet hier die Chance, eine familienfreundliche Lage mit einem besonderen Grundriss zu verbinden und ein Zuhause zu schaffen, das langfristig passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Lage

65812 Bad Soden am Taunus
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Bad Soden am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.853,18 €/m² in Bad Soden am Taunus.

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