Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Bergheim

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine moderne Bauweise, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 188 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Paare und Familien. Besonders hervorzuheben ist das helle Dachatelier mit großem Giebelfenster, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Ausstattung

Baujahr 2006, gepflegter Zustand

ca. 127 m² Wohnfläche + ausgebauter Keller mit zusätzlichem Schlafzimmer (isoliert)

Dachgeschoss-Atelier mit großem Giebelfenster

Terrasse mit elektrischer Funk-Markise

Garten mit gepflegter Grünfläche und fest installiertem Stahlwandpool (Ø 3,60 m)

Moderne Bäder und zeitgemäße Raumaufteilung

Eigener Keller mit zusätzlichen Nutzflächen

Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz gehören zum Haus

Besonderheiten

Der zusätzliche Schlafraum im Keller wurde speziell isoliert und erweitert die Nutzbarkeit erheblich.

Das Dachatelier verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Der Garten mit Pool und Markise bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Garage + Stellplatz direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle relevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Bauunterlagen) liegen bereits vollständig vor.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.