Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Neuwied Oberbieber auf dem Wingertsberg.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m². Zusätzlich sind vier praktische Kellerräume vorhanden, die als Vorratsräume, Waschküchen und Heizungskeller vorgesehen sind.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und separaten Keller für eine Waschmaschine und Trockner. Diese schön geschnittene und helle Wohnung (3ZKB + Gäste WC + Vorratsraum) hat ca. 68 m² Wohnfläche + großzügige Gaube im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon in Westausrichtung mit einer tollen Fernsicht bis weit in die Eifel.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 144m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Durch die attraktive Aufteilung der Wohnung stehen Ihnen vier Schlafzimmer / Büro, zwei Bäder, ein Gäste WC, eine Küche zur Verfügung.

Die großzügigen Freisitzmöglichkeiten in Südhangausrichtung mit Terrassenfläche und Balkon laden zum Verweilen und Genießen im Freien ein. Der eigene Garten bietet in sonniger Südwestausrichtung viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof mit zwei PKW Stellplätzen und zwei Garagen.

Es wurde ein Wertgutachten im November 2024 erstellt. Siehe Anlage.
Wir verkaufen die Immobilie mit Grundstück Privat ohne Makler.

Das Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf eine ruhige naturnahe Lage mit viel Wohnraum legen.