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Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuwertiger EBK und Gartenoase

31228 Peine
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38396387

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 1.063,00 m²
Verfügbar ab: 11.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.673,61 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Kaufpreis: VB 385.000 Euro

Küche mit Gartenterrasse, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, 4 Kellerräume, Gartengebäude

Sanierungen 2008/2009:

- Dach inklusive Dämmung
- Fenster und Aussentüren komplett
- Innentüren und Zargen im EG + OG
- Aussendämmung komplett
- Elektrik im EG + OG komplett inkl. Sicherungskasten
- Frisch- und Abwasserleitungen komplett
- Heizungsanlage komplett
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer OG
- Kellerdrainage rundum
- Wohnkellerraum unter der Terrasse neu aufgebaut, abgedichtet und gedämmt
- Badezimmer im EG + OG
- Kamin im Wohnzimmer
- 3 Garagen:
neue Garagentore, verputzt sowie die Dachflächen saniert

Ausstattung und Besonderheiten:

- EG + OG frisch renoviert (September 2025)
- Kamin
- Fußbodenheizung im EG und im OG Badezimmer
- Einbauküche aus ca. 2020 inklusive Siemensgeräten
- Gartenbrunnen mit 6 Wasserentnahmestellen im Garten
- Überdachter Gartenfreisitz ca. aus 2020
- Gartenschuppen
- Küchenterrasse mit Gartenzugang
- Gartenzugang mit KFZ rechts vom Haus
- Gartenzugang über Gartentor links der Garagen
- 3 Hauszugänge
- 3 Garagen (eine Garage aktuell vermietet)
- 3 Außenstellplätze
- Grundstück frei von Baulasten
- Grundbuch wird lastenfrei übergeben
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Lage

31228 Peine
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Peine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.435,06 €/m² in Peine.

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