Haus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es könnte ohne größeren Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Es teilt sich auf in vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein Zimmer ist vom Treppenhaus aus erschlossen. Die Böden wurden vollständig erneuert: Küche und Badezimmer sind gefliest, alle übrigen Räume sind mit modernem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche samt Glastrennwand, WC und Waschtisch ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum sowie einen Flur. Diese Etage bedarf einer Sanierung.
Die im gesamten Haus verbauten Fenster stammen aus dem Jahr 1982, sind zweifach verglast und verfügen über Kunststoffrollläden. Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung der Firma Remeha aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Erdgeschoss über einen Warmwasserspeicher, im Obergeschoss über Elektrodurchlauferhitzer. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Stirnseite und die Straßenseite sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Verfügbarkeit des Hauses ist Zug um Zug.