Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

In ruhiger Feldrandlage von Offenburg-Windschläg erwartet Sie dieses großzügige und liebevoll modernisierte Haus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2004 umfassend erweitert, kernsaniert und energetisch modernisiert – mit so herausragendem Ergebnis, dass es mit einem Preis der Zeitschrift „Das Haus“ ausgezeichnet wurde.

Das Grundstück umfasst 577 m² in bester Feldrandlage, mit gepflegtem Garten, Doppelgarage und zwei weiteren Hofstellplätzen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über hochwertige Zusatzräume wie Sauna, Weinkeller und Fitnessbereich.

Wohneinheiten im Überblick (flexibel nutzbar)

• Erdgeschosswohnung (ca. 135 m²):
- 3 Schlafzimmer
- Großzügige Wohn-Essküche
- Separates Wohnzimmer
- Kaminzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Süd-Balkon & große West-Terrasse mit Gartenzugang

• 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 80 m²):
- Hochwertige Einbauküche
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-West-Terrasse
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer

• Maisonettewohnung im OG/DG (ca. 100 m² – optional separat nutzbar):
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Eigene Terrasse im Dachgeschoss
- Zugang über gemeinsamen oder separaten Eingang möglich

Kellergeschoss mit Mehrwert
- Hauswirtschaftsraum
- Fitnessraum
- Weinkeller
- Sauna
- Diverse Abstellräume

Interesse geweckt?
Dieses besondere Objekt ist eine seltene Gelegenheit in Bestlage von Offenburg-Windschläg.
Gerne senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.