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Bungalow zum kaufen in Hannover-Anderten

Klassischer Bungalow mit Patio-Garten und Garage in Anderten

30559 Hannover, Anderten
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38396348

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 2.535,03 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Anderten und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges und funktionales Raumkonzept mit viel Potential für ein modernes Wohlfühlzuhause. Auf einer Ebene verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet sind. Herzstück des Hauses ist der lichterfüllte Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fensterflächen, deren Schiebeelemente einen direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem pflegeleichten Patio-Garten bieten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen abgeteilten, praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei große Oberlichter, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer im separaten Schlaftrakt runden das Raumangebot ab. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum mit den Hausanschlüssen sowie ein Zugang zum Kriechkeller. Für zusätzlichen Stauraum steht ein externer Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder oder Gartengeräte anbietet. Die Immobilie wurde Anfang der 2000er Jahre bereits in einigen Bereichen modernisiert: Fenster, Heizungsanlage und das Badezimmer wurden bereits erneuert – die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernes Wohnen auf einer Ebene. Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Angebot.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Anderten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².

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