Erdgeschosswohnung in Altenstadt

Zum Kauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in Höchst an der Nidder, einem Ortsteil der Wetterauer Gemeinde Altenstadt in Hessen.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 64,69 m² - aufgeteilt auf 2 lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem Flur mit Garderobe, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer geräumigen Küche.

Des weiteren steht Ihnen ein praktischer Kellerraum, eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine bzw. Trockner und ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung, sodass Sie nicht auf öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße angewiesen sind.

Einen besonderen Mehrwert bietet der überdachte Balkon, damit Sie auch an warmen Sommertagen an der frischen Luft den Tag ausklingen lassen können - aber auch ein gepflegter Garten wird Ihnen zur Gemeinschaftsnutzung angeboten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 8.400,- € p. a., was eine Bruttomietrendite von ca. 5% bedeutet. In der vollständigen Auslastung ist sogar noch genügend Luft nach oben möglich, sodass diese Eigentumswohnung eine optimale Kapitalanlage für ein langfristiges Investment darstellt.

Die Eigentumswohnung wird mit einem gültigen Mietvertrag verkauft, kann aber auch zur Eigennutzung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist erworben werden.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.