Maisonette-Wohnung in Schwabmünchen

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Weitblick – Renoviert 2025

Diese stilvolle, im Jahr 2025 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihr modernes Ambiente, die hochwertige Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Mit rund 81,1 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon mit weitem Ausblick, zwei eleganten Badezimmern, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und vielen weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Objektdetails im Überblick

Wohnfläche: ca. 81,1 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Baujahr: 1999
Renovierung: umfangreich im Jahr 2025
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000 €)
Kellerabteil: vorhanden
Einbauküche: inklusive
Bäder: 2 moderne Badezimmer


Highlights der Wohnung

Großzügige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick
Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer – ideal für Komfort und Flexibilität
Moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Komfortabler Aufzug, der direkt in das Dachgeschoss führt
Tiefgaragenstellplatz – bequem und witterungsgeschützt
Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft


Lage

Die Maisonette befindet sich in Schwabmünchen, einer charmanten Stadt südlich von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer hervorragenden Anbindung in Richtung Augsburg sowie ins Umland. Die Infrastruktur ist gewachsen und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Umgebung

In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage macht Schwabmünchen besonders lebenswert. Auch Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine oder das nahegelegene Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Schwabmünchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München.

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