Reiheneckhaus zum kaufen in Flensburg-Weiche

� EURE FAMILIENOASE IN FLENSBURG-WEICHE
Reihenendhaus mit Garten, Fußbodenheizung & moderner Küche

Hey Familie – oder die, die’s bald werden wollen:
Hier wartet euer neues Zuhause in einem beliebten Stadtteil Flensburgs! Ruhig gelegen in Weiche, mit Garten, vier Zimmern und jeder Menge Komfort. Einziehen, wohnfühlen – losleben! �

✅ Die Fakten im Überblick:
• Baujahr 1999, ca. 120 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt
• Zusätzlich: ca. 15 m² ausgebautes Studio – perfekt als Gästezimmer, Büro oder Stauraum
• Kein Keller, aber durchdachter Grundriss & viel Platz
• Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang und Waschbecken – praktisch als Schmutzschleuse
• Fernwärmeheizung, Boiler 2020 erneuert
• Glasfaseranschluss – für schnelles Internet im Homeoffice �

�️ Die Küche – modern & alltagstauglich:
• Neu 2022 für ca. 25.000 € – mit allem, was das Kochherz begehrt
• Zwei Backöfen, großes Induktionskochfeld, Geschirrspüler
• Fußbodenheizung & Biolaminat sorgen für Komfort
• Kühlschrank kann gegen 500 € übernommen werden
• Durchbruch zum Wohnzimmer für mehr Offenheit & Licht

�Badezimmer & Gäste-WC:
• Modernes Vollbad mit Walk-in-Dusche & Eckbadewanne im OG
• Gäste-WC im EG – praktisch und platzsparend

�Garten & Außenbereich:
• Pflegeleichter Garten mit Zugang über eine separate Gartentür
• Moderner Sichtschutzzaun aus hochwertigen Materialien – stilvoll & privat
• Gartenschuppen mit Strom, Wasser & Licht – ideal für Fahrräder, Werkzeuge & mehr ��️

�Parken & Lage:
• Carport direkt am Grundstück
• Ruhige Wohnlage in Flensburg-Weiche – familienfreundlich, stadtnah & gut angebunden
• Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in direkter Umgebung

�Fazit:
Dieses Reihenendhaus ist wie gemacht für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Viel Platz, moderne Ausstattung, ein geschützter Garten und ein Grundriss, der mitwächst – euer neues Zuhause wartet! �

� Jetzt Besichtigung sichern und verlieben – bevor es andere tun!