Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 steht auf einem ca. 1.074 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Höxter. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Familie.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den überdachten Hauseingang in ein zentrales Treppenhaus. Von dort aus gelangt man in den Flur, der offen in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse mit moderner Pergola. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet. Vom Flur des Wohnbereichs aus sind ein angrenzendes Badezimmer sowie eine Küche zugänglich. Ein weiterer Durchgang verbindet die Küche mit dem Treppenhaus und beherbergt gleichzeitig ein kleines Gäste-WC. Drei kleine Stufen gleichen in diesem Bereich einen Höhenunterschied aus.

Ein zweiter Flur, ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar, führt zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie zu einem Schlafzimmer. Der Privatbereich ist somit geschützt und etwas abgetrennt von den Flächen des Wohnbereichs.

Das Obergeschoss ist über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Eine Zwischenebene führt zunächst in ein Büro und Hobbyraum. Diese Flächen liegen über dem Privatbereich und der Garage im Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Flur, der Zugang zu insgesamt fünf Zimmern, die als Schlaf- und/oder Hobbyzimmer genutzt werden können, sowie zu einem Badezimmer mit WC und Badewanne bietet.

Das Kellergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Außentreppe erreichbar. Zwei große Kellerräume bieten ausreichend Lager- und Abstellfläche. Zudem gibt es einen Raum mit Öltanks sowie eine geräumige Waschküche. Die Heizungsanlage wurde ca. 2017 erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Anbau mit einem Freizeitraum und ein angrenzender überdachter Außenbereich.
Zum Objekt gehören außerdem eine Garage und ein Carport.