Haus zum kaufen in Kreuth

Der Grundriss ist geprägt vom offenen Wohnbereich, der gro
ßen Wohnküche und einer Raumhöhe von über 2,60 m. Die
großen, wohl proportionierten Räume laden zum gemein
schaftlichen Leben ein und bieten Potential für unterschiedli
che Alltagsentwürfe.
Im Obergeschoss erwarten Sie sogar bis zu 5,40 m Raumhö
he, wodurch auch ein Galeriegeschoss möglich ist. Wenn Sie
eine zusätzliche Empore für eine Kinderspielecke, eine weitere
Schlafebene oder als ergänzenden Raum wünschen, können
wir dies für Sie realisieren – statisch ist hierfür bereits alles vor
bereitet.
Im Innenraum dominieren verputzte Wände und warme Holztö
ne, was in Verbindung mit einem Kachelofen für ein wohliges
Raumgefühl sorgt.
Das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung,
welche durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben wird.
Dadurch ist keine Luftansaugung im Garten notwendig, wo
durch dieser technikfrei bleibt und bereit für Ihre Gartenge
staltung ist.
Die Doppelhaushälfte wird aus Ziegeln, die mit unbehandel
ten Fichtenspänen als Dämmmaterial gefüllt sind, erbaut. Die
Obergeschosse werden außen mit heimischen Hölzern ver
schalt.
Die großzügige Süd-Ost-Terrasse im eigenen Garten mit ca.
25 m², wie auch der gleichausgerichtete Balkon, der sich über
die komplette Fassade erstreckt, werden ebenfalls mit lokalen
Hölzern belegt.
Im Obergeschoss sind die Zimmer vom Sichtdachstuhl aus
heimischem Holz geprägt. Als Bodenbelag im Wohnbereich
dient Holzparkett und in den Bädern hochwertige Fliesen.
Die Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung (inklusive
Sicherheitspilzzapfen als Einbruchschutz) sind ebenso Teil des
Gestaltungskonzepts, wie auch Innenholztüren vom Schreiner.
Im ganzen Haus werden keine Wände aus Gipskarton verbaut;
auch die Zwischenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Es werden zwei Stellplätze im Freien sowie ein weiterer in der
Garage untergebracht, wo auch eine Lademöglichkeit für
E-Mobility bereit gestellt werden kann.