Einfamilienhaus zum kaufen in Isernhagen

Dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus erbaut in solider massiver Bauweise im Jahr 1993 überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hervorragende energetische Grundlage. Mit einer Außenwandstärke von 43 cm bietet es eine sehr gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück mit ca. 607 m² Grundstücksfläche in attraktiver Lage von Isernhagen-Kirchhorst.
Mit rund 200 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt hervorragend als klassisches Einfamilienhaus, kann aber durch eine (bereits) nachträglich eingezogene Wand im Treppenhaus ebenso als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, direkt angrenzend an die moderne Küche mit hochwertiger, neuwertiger Einbauküche. Herzstück dieser Etage ist das ca. 47 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen und gleich drei Zugänge zum Garten viel Helligkeit und Offenheit ausstrahlt. Zusätzlich stehen hier ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Hausanschlussraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und eigener Sauna zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Diese Etage kann bereits jetzt als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Das Obergeschoss überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung – ob als weitere Wohneinheit in diesem Objekt, Büroetage oder privater Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Ein -Duschbad, eine separate Toilette sowie eine kleine Küche sorgen für zusätzliche Unabhängigkeit. Im OG befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006, welche das gesamte Objekt versorgt.

Der Spitzboden ist begehbar und bietet reichlich Stauraum für saisonale Gegenstände. Neben einer überdurchschnittlich großen Garage mit elektrischem Schwingtor steht auch ein Schuppen zur Verfügung – beides schafft zusätzlichen Platz und ersetzt den nicht vorhandenen Keller bestens.

Der Garten ist vollständig eingefriedet und von außen nicht einsehbar. Hier können Sie ungestört entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder den Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Komfort. Mit bis zu sechs Schlafzimmern oder individuell nutzbaren Räumen, einem traumhaften Garten, solider Bauweise und der Option auf zwei Wohneinheiten ist es ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.