Etagenwohnung in München-Neuhausen

Kapitalanlage mit Sicherheit: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 bietet ca. 80,84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein sicheres Sale-and-Lease-Back-Modell. Die derzeitigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als zuverlässige Mieter – die monatliche Kaltmiete beträgt 1.535 € (ca. 19 €/m²).

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer großzügigen Diele mit Platz für eine Garderobe empfangen. Das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind alle nach Osten ausgerichtet und bieten viel Licht. Der nach Süden gelegene Balkon sorgt für sonnige Stunden. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. In allen Räumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Dank Aufzug ist der Zugang barrierefrei.

Eine Immobilie, die Sicherheit, Rendite und Werterhalt in idealer Form verbindet.