Erdgeschosswohnung in Ketzin

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in Ketzin an der Havel. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die frisch renovierte Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Senioren mit einfacher Ausstattung und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.

Im Rahmen der Renovierung wurden neue Fenster eingebaut und die Räume frisch hergerichtet. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, der Küchenbereich kann somit ganz individuell gestaltet werden.
Die Liegenschaft ist in Wohnungseigentum aufgeteilt, eine Teilungserklärung liegt vor. Es besteht also bereits eine rechtlich etablierte Eigentümerstruktur.

Hinweis:

Aktuell gehören alle Wohnungen einem einzigen Eigentümer, daher wurde bislang keine Instandhaltungsrücklage aufgebaut.
Im Haus besteht ein offenes technisches Problem mit der Ableitung des Regenwassers vom Dach, was zu Feuchtigkeit im Keller führt. Geplant ist, das Regenwasser künftig nach hinten in den Garten abzuleiten. Die Umsetzung steht noch aus.