Einfamilienhaus zum kaufen in Malente

Im Jahre 1978 wurde dieses Einfamilienhaus mit abtrennbarer Einliegerwohnung und Doppelgarage in einer gehobenen Villensiedlung von Malente errichtet.
Die repräsentative Bauweise, der gelungene Grundriss mit den großzügigen Räumen sowie die herrliche und ruhige Wohnlage bieten ein sehr schönes Wohnerlebnis. Der Großteil der Bausubstanz stammt aus dem Baujahr und es sind umfassende Modernisierungen zu tätigen. Der vorhandene und massive Bestand mit Betondecken und gestrichener Klinkerfassade bietet dafür ein großes Potential.
Ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnetagen und insgesamt 6 Zimmer. Das Erdgeschoss empfängt Sie im Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und der großen Diele. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der offene und großzügige Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Kamin. Der angeschlossene Essbereich liegt erhöht und ist über 2 Stufen erreichbar.
Die angrenzende Küche bietet Zugang zum Teilkeller und verfügt über einen separaten Außenzugang.
Das Obergeschoss beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, 2 Flure, 2 Bäder und einen Balkon. Die ursprüngliche Planung sah die Abtrennung einer Einliegerwohnung in dieser Wohnetage vor. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine schöne Ausbaureserve.
Angrenzend an das Wohnhaus liegt die Doppelgarage mit einem Geräte- oder Werkstattraum sowie dem Lagerraum im Spitzboden.
Das Grundstück ist rundum eingewachsen, die Auffahrt führt direkt zum Eingangsbereich des Hauses.
Die gepflasterten Außenterrasen mit teilweise überdachten Sitzbereichen und einem Außenkamin bieten einen hohen Freizeitwert.