Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt

Dieses hochwertig geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine zeitlose Architektur und seine ruhige, naturnahe Lage in Kaiserslautern – idyllisch in der Nähe des Waldrands des Betzenbergs und nur wenige Gehminuten vom Wildpark entfernt. Das großzügige Eigentumsgrundstück bietet neben viel Platz einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien und einem einladenden Eingangsbereich, der harmonisch in das offen gestaltete Treppenhaus übergeht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick in den Garten öffnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Zurücklehnen mit einem Buch. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss punktet mit einer durchdachten Aufteilung: Vier helle Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone schaffen kleine Rückzugsorte im Freien – perfekt, um durchzuatmen und den Blick ins Grüne und den Humbergturm zu genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, mit massivem Kellermauerwerk, soliden Stahlbetondecken und -treppen sowie aufgehenden Wänden aus Poroton-Steinen. Zusätzlich bieten die Garage mit Geräteraum und der überdachte Zugang zum Eingangsbereich weiteren Komfort.

Technisch entspricht das Gebäude weitgehend dem Baujahr, wurde jedoch in Teilen modernisiert: Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002, das große Treppenhausfenster wurde 2011 erneuert.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern.