Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Hohenecken

Dieses Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser auf drei großzügigen Eigentumsgrundstücken mit insgesamt ca. 1.295 m² in ruhiger Lage von Kaiserslautern-Hohenecken. Die Liegenschaft bietet sowohl sofortige Mieteinnahmen als auch erhebliches Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren.

Linke Haushälfte:

Zwei leerstehende Wohnungen (ca. 114 m² und 76 m²)
Die beiden Wohnungen stehen aktuell leer und können direkt saniert werden.
Das Haus wurde 1920 erbaut und verfügt über eine Gasheizung.

Rechte Haushälfte (Baujahr 1992, gepflegt):

Drei vermietete Wohneinheiten (ca. 76 m², 33 m², 33 m²)
Beheizung über Infrarotheizungen
Energieverbrauchsausweis: 186,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F
Laufende Mieteinnahmen!
Das Haus ist Baujahr 1992 und wird mit Infrarotheizungen beheizt. (Energieausweis hier bei F - 186,6kWh)

Zum Haus gehören 4 Garagen, ein Carport und weitere Stellplätze.

Eine Vermietung ist je nach Zustand zwischen 35.000€ bis ca. 50.000€ im Jahr möglich.

Weitere Informationen auf Anfrage!