Reihenmittelhaus zum kaufen in Limburgerhof

Ihr neues Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, Garten und zwei Garagen

Dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einem Grundstück von rund 282 m² inklusive der beiden Garagengrundstücke, als wahres Wohlfühlzuhause. Dank zahlreicher Modernisierungen in den letzten Jahren verbindet es zeitgemäßen Komfort mit einem gepflegten Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der hochwertige Vinylboden, 2015 erneuert, unterstreicht das moderne Raumgefühl.

Die Küche überzeugt durch praktische Aufteilung und ausreichend Stauraum – ein idealer Ort für Hobbyköche und Familien. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Wohnfläche.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Besonderes Highlight: In diesem Raum befindet sich eine moderne Physiotherm-Infrarotkabine, die für entspannte Wellnessmomente direkt im eigenen Zuhause sorgt. Das stilvolle Tageslichtbad wurde 2015 komplett erneuert und verfügt über Badewanne und Dusche.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Gaszentralheizung aus 2006 sorgt für wohlige Wärme, 2016 wurden neue Heizkörper installiert, und die 2015 eingebaute Klimaanlage schafft angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Im Keller stehen Ihnen großzügige Stauraumflächen zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby oder Fitness.

Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse mit Markise (2017) und einen pflegeleichten Garten. Die Fassade erhielt 2024 einen frischen Anstrich, sodass das Haus auch von außen in neuem Glanz erstrahlt. Ob gesellige Sommerabende oder ruhige Momente im Grünen – hier fühlen Sie sich sofort zuhause.

Ein weiteres Highlight: Zum Haus gehören zwei Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportausstattung.

Fazit: Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in ruhiger Lage suchen und Wert auf eine moderne Ausstattung sowie praktische Extras legen. Einfach einziehen, einparken und wohlfühlen!

Das Haus wird nach Absprache frei.