Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Diese ehemalige Gaststätte mit zusätzlicher Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen in Paderborn. Auf einem 501 m² großen Grundstück sind aktuell ca. 100 m² Gewerbefläche und ca. 72 m² Wohnfläche vorhanden. Eine Umnutzung zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist denkbar. Aktuell befindet sich die voll unterkellerte Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ölzentralheizung wurde 2005 bereits erneuert. Der Bebauungsplan lässt für dieses Grundstück eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise zu. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 346,61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H an. Die Übernahme dieser vielseitigen Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich.