Einfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

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Mitten im Herzen von Weinheim, nur wenige Gehminuten vom belebten Marktplatz entfernt, liegt dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1921. Bereits 2014 wurde das Gebäude vollständig saniert, sodass es heute mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Auf rund 203 Quadratmetern entfaltet sich Raum für Leben, Arbeiten und Gestalten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Gewerbeeinheit, die sich ideal für ein Büro, Homeoffice oder kreative Nutzung eignet und gleichzeitig zusätzliche Einnahmen ermöglicht. Über die elegante, freitragende Stahltreppe mit Holzstufen erreicht man die oberen Etagen, in denen fünf großzügige Zimmer, ein offenes Wohn- und Kochkonzept, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite.
Besonders beeindruckend ist die große Dachterrasse, von der aus sich der Blick auf die Weinheimer Burgen öffnet – ein Ort, der zum Verweilen, Genießen und Träumen einlädt. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern mit hellen, großformatigen Fliesen, Badewanne, Dusche und Waschtisch und ergänzt den hohen Wohnkomfort des Hauses.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als Zuhause für Familien, die großzügigen Platz für Kinder und Arbeiten von zu Hause benötigen, oder als Kapitalanlage, die Potenzial für Vermietung und Wertsteigerung bietet – dieses Stadthaus erfüllt unterschiedlichste Ansprüche. Der große Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum, während moderne Technik wie Gas-Zentralheizung mit Brennwert und Solarthermie für effizientes Heizen sorgt.
Hier verbindet sich zentraler Wohnkomfort mit historischem Charme, lichtdurchfluteten Räumen und flexibler Nutzung zu einem einzigartigen Zuhause, das sofort bezogen werden kann.