Haus zum kaufen in Dachsberg (Südschwarzwald)

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus; Kellergeschoss wurde
massiv errichtet; EG und DG des Hauses
wurden in Holzständerbauweise errichtet

*Eine offene Grundrissgestaltung mit
großen Fensterflächen führt zu einem
grenzenlosen Wohngefühl über drei
Ebenen; unverbaubare Aussicht

*Großzügiges Grundstück mit traumhaftem Freizeitwert und ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen

*Sehr nachhaltige Gebäudetechnik im
gesamten Objekt verbaut; PV-Anlage auf
dem Dach

*Sehr gute Parkplatzsituation durch zwei großzügige PKW-Doppelgaragen sowie je einen Hofstellplatz

*Freundliches und naturnahes Familienumfeld in attraktiver Lage von
Dachsberg; schöne und große
Sonnenterrasse mit Fernblick

*Flughafen Zürich ist in ca. 60 Minuten
erreichbar; sehr interessant für Pendler

KEY FACTS

*Traumhaftes Einfamilienhaus im Kfw 55 Standard aus dem Jahr 2020 in Massiv- und Holzständerbauweise; mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 760 m² inkl. Freizeitflächen; Autarkie des Hauses liegt bei über 70%; hochwertige Linitherm-Aufdachdämmung vorhanden

*Gesamtwohnfläche von ca. 168 m²
verteilt auf 3 Stockwerke mit einer
offenen Grundrissanordnung; Sonnenterrasse mit 4x4m May-Schatello-Gastroschirm

*Infrarotheizung aus 2020 ausgeführt mit Infrarot-Heizelementen; PV-Anlage mit 10 KW/p und Speicher mit 10 KW/h; 3-fach verglaste PVC Fenster, außen Aluminium in Sonderlackierung; elektr. Aluminiumrollläden; Warmwasser-aufbereitung durch Luft-Wärmepumpe; Türen mit Dämmung und Fingerabdrucksensor (KG-Tür); Glasfaseranschluss vorhanden

*Zwei großzügige PKW-Doppelgaragen mit je einem Hofplatz für ausreichend Parkmöglichkeiten; Regenwasser-zisterne mit 6 Kubik und Pumpe; Keller als Glatthaar-AquaSafe-Systemskeller ausgeführt

*Ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Modernität und Nachhaltigkeit. Eine sehr gute Raumaufteilung sowie großzügige Freizeitflächen sind vorhanden. Die unmittelbare Lage in der Natur steigert den Freizeitwert zusätzlich

*Kaufpreis: 829.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.