Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eislingen/Fils

**TOP-Investment zur zukunftssicheren Kapitalanlage**

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in sehr guter Wohnlage von Eislingen an der Fils. Der gesamte Gebäudekomplex präsentiert sich aufgrund regelmäßiger Renovierungen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt ist voll vermietet und sorgt damit für eine stabile Ertragslage.

Im Inneren des Hauses verteilen sich die 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und überzeugen durch helle und freundliche Räume. Die Raumaufteilung ist durchdacht und erfüllt die Ansprüche sowohl von Singles als auch von Paaren und Familien.

Das Anlageobjekt zeichnet sich durch sein dauerhaft gutes Mietmanagement aus. Es verfügt über eine erfreuliche Mieterstruktur mit langfristigem Wohninteresse. Zudem ist der Großteil der Mietverträge (7 von 8) bereits indexiert. Dies bietet sowohl Inflationsschutz als auch Entwicklungspotenzial.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 86.604 EUR.
Weitere Details (Mietverträge, Pläne etc.) auf Anfrage.

*Fazit*
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hervorragenden Erträgen und Entwicklungspotenzial in Top-Lage – ideal für vorausschauende Anleger, die auf langfristige Wertstabilität setzen. Immobilien dieser Qualität sind äußerst selten.