Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

Hinweis: Bitte fragen Sie nur schriftlich an (Datenschutz). Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Die Anfrage muss vollständig ausgefüllt sein, damit diese bearbeitet werden kann. Sie bekommen automatisch eine Bestätigungsmail. Bitte prüfen Sie Ihren Spam Ordner.

Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung entsteht im Obergeschoss links (Wohnung Nr. 4) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten eine ganz besondere Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl und Außenbereich. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung sowie zwei großzügige Freiflächen – einen Balkon und eine beeindruckend große Dachterrasse. Der Bezug ist voraussichtlich Ende 2025 möglich.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110,77 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenster, das für lichtdurchflutete Räume sorgt, stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche, ein modern ausgestattetes Bad sowie eine großzügige Diele runden das Raumangebot harmonisch ab.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der außengelegene Bereich: Neben einem klassischen Balkon lädt die riesige Dachterrasse zum Sonnen, Entspannen und Genießen ein – ein echtes Alleinstellungsmerkmal.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung erhält Vinylbodenbeläge in eleganter Holzoptik, weiß lackierte Innentüren und ein stimmiges, helles Wohnambiente. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für hervorragenden Schallschutz, Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort.
Das Badezimmer wird im zeitlos modernen Stil gestaltet. Eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, großformatige Fliesen sowie hochwertige Markensanitärobjekte sorgen für ein stilvolles und funktionales Raumkonzept.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Außerdem stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Ein Stellplatz oder eine Garage können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden (nach Verfügbarkeit). Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die viel Raum, moderne Ausstattung und das gewisse Etwas suchen.