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Immobilie in Neuss

Wohnen mit Weitblick: Charmante Single-Wohnung in 2. Etage

41460 Neuss
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38391570

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 2 von 15
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.966,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude bietet modernen Komfort: Zwei Aufzüge, die videoüberwacht und ausschließlich per persönlichem Chip bedienbar sind, sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Direkt links befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Vom Flur aus erreichen Sie geradeaus die Küche auf der linken Seite – funktional und kompakt, perfekt für den täglichen Bedarf diese ist im Verkaufspreis inkludiert. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Apartment ist bereits mit einer Küche einem Sofa und einem Schreibtisch ausgestattet, wodurch eine schnelle Vermietbarkeit möglich ist. Eine neue Küchenzeile, noch verpackt wäre ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon am Ende des Wohnzimmers, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick bietet. Für Familien oder Besucher mit Kindern ist der große Spielplatz direkt vor dem Haus ein weiterer Pluspunkt.

Dieses Apartment vereint Komfort, Funktionalität und ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage von Neuss – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Kapitalanlage.
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Lage

41460 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,63 €/m² in Neuss.

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