Etagenwohnung in Erkelenz

Diese aktuell vermietete Eigentumswohnung, befindet sich in einem ca. 1978 erbauten Sechs-Parteien-Haus und verteilt sich mit rund 72 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittene Zimmer.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss.

Dort empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche erschließen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die einen komfortablen Zugang ermöglicht.
Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für ausreichend Belichtung und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums sowie des Gartens.

Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch eine, sich seitlich am Haus befindende Garage, die Ihnen einen trockenen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 620,00 € monatlich, was einer jährlichen Nettomiete von 7.440,00 € entspricht.

Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 270,00 € zuzüglich 10,00 € für die Garage.