Etagenwohnung in Wertheim

Heute habe ich ein seltenes und begehrtes Fundstück für Sie: eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Bestenheid, ganz ruhig und doch zentral am Ortsrand Richtung Schwimmbad mit einem Ausblick ins Grüne!

Ein helles und im Charme der 60er Jahre gehaltenes Treppenhaus führt Sie ganz flott und nur über wenige Stufen ins 1.OG, wo diese Wohnung sich befindet.

Durch den geräumigen Flur, der dank Deckenspots fast genauso hell ist wie die umliegenden Zimmer, erreichen Sie alle 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellkammer.

Nach dem Betreten der Wohnung liegt linker Hand das Badezimmer mit modern gestalteter Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Direkt einen Raum weiter finden Sie ein getrenntes Gäste WC mit Waschbecken und weiterer Toilette. Der dritte Raum auf der linken Seite der Wohnung ist eine kleine aber feine Abstellkammer / Speisekammer mit Fenster und der Möglichkeit Nahrungsmittel und / oder den Staubsauger zu verstauen, sodass er in der Wohnung nicht stört.

Die Küche ist wundervoll effizient gestaltet und bietet neben allerhand Arbeitsfläche auch eine kleine Sitzgelegenheit mit Barhockern, sämtliche Einbaugeräte die man sich wünscht und eine große Fensterfront, sodass man immer Nah am Geschehen ist und auch beim Kochen und Frühstücken die Sonne im Gesicht spürt. Die voll ausgestattete Küche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Esszimmer- und Wohnzimmer sind durch eine zeittypische Glas-Schiebetür miteinander zu einem riesigen Raum verbunden und doch abtrennbar. In diesen beiden Räumen ist noch der originale Eichenparkettboden vorhanden und fügt sich wundervoll harmonisch in die sonst modern gestaltete Wohnung ein.

Im Wohnzimmer besteht fast die komplette Außenwandfläche aus Fenstern, was dafür sorgt, dass dieser Raum unheimlich lichtdurchflutet ist und eine enorme Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt - und zwar zu jeder Tageszeit.

Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, der zum Sonnen, Grillen und Entspannen genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die Schlafzimmer sind beide sehr geräumig und haben ebenfalls sehr viel Fensterfläche.

Das i-Tüpfelchen der Wohnung ist ein weiterer Raum im Dachgeschoss, der zu dieser Wohnung zugehörig ist. Erneut viel Fensterfläche, Rolläden und eine Heizung machen dies zu ihrem von der eigentlichen Wohnung abgetrennten Büro / Homeoffice im Dachgeschoss - mit sensationellem Ausblick ins Grün!

Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zum Gesamtpaket.

Warten Sie nicht allzu lange, da diese Wohnung mit ihrer Größe, ihren Besonderheit und der Lage nicht ewig am Markt sein wird.