Immobilie in Deggenhausertal

Diese großzügige Gewerbefläche im Ortskern von Untersiggingen (Deggenhausertal) bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren

Die ca. 170 m² große Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses kann in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden – ein Konzept mit deutlich höherem Ertragspotenzial.

- Ca. 170 m² Erdgeschossfläche, in zwei Wohnungen teilbar
- Notarielle Genehmigung für Wohnnutzung bereits vorhanden
- Je Einheit eigener Eingang sowie Wasser- und Abwasseranschluss
- Balkon und Terrasse möglich, Wiesenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Ca. 20 m² Kellerraum und 3 Stellplätze im Freien inklusive
- Solider Zustand, mit vorhandener Strom- und Netzwerkverkabelung
- Aktuell bis Ende Dezember vermietet – optimale Planungsphase für Umgestaltung

Perfekt für die Entwicklung von zwei Mieteinheiten zur Ertragssteigerung.

Hinweis: Aus Rücksicht auf die geschäftliche Vertraulichkeit des aktuellen Mieters stehen derzeit keine detaillierteren Innenaufnahmen zur Verfügung.

David Chorbadzhiev

Golden Home Baden-Württemberg

+49 171 273 9008