Immobilie in Altdorf bei Nürnberg

Die Wohnung:
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden
- Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Einbauküche inklusive
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 1 und sonnigem Ausblick
- Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnanlage:
- Gefälliges 24-Parteienhaus mit Tiefgarage
- Baujahr 1996/1997 – 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996


Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin
sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!



"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"