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Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage in Stolberg / Gressenich

52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38391386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.485,29 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahre 1984 und befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie. Verteilt auf rd. 68m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine Diele mit kl. Spind, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (derzeit als Abstellraum genutzt), eine Küche, sowie einen Ess- und Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab.

Alle 5 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist langjährig (seit 10/2011) vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Veräußerer/Vermieter und auch die Mieter pflegen ein gutes und gewissenhaftes Verhältnis zueinander.

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Lage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.196,43 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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