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Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher

Helle, gemütliche 4 Zimmerwohnung mit Garage, Carport und Gartenanteil

76698 Ubstadt-Weiher
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38391374

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.112,50 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus. Die Wohnung entstand 1996, als das ursprüngliche Haus (ca 1960 gebaut), aufgestockt wurde.
Die Aufteilung der Wohnung mit insgesamt 3 Schlafzimmer, und dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz für Familien.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer, kann aber auch in die Küche gelegt werden. Die offene Küche erweitert den Wohn-Essbereich perfekt, hier ist Platz um mit der Familie zu kochen. (Die Küche kann kostenfrei übernommen werden)
Zusätzlich zu den Wohnräumen hat die Wohnung das alleinige Nutzungsrecht für den Spitzboden. Der Spitzboden und das eigene Kellerabteil bieten Ihnen viel Stauraum. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für Fahrräder.

Zu der Wohnung gehört ein Carport und eine eigene Garage mit Stromanschluss.

Das Highlight ist der eigene Gartenanteil auf dem Grundstück. Hier hat jede Wohneinheit einen Anteil und kann diesen frei nutzen ob mit Beeten, einer Sitzgelegenheit oder einem Kindertrampolin. Zum Gießen steht der Gemeinschaft der Brunnen zur Verfügung.

Diese Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher ist somit ein attraktives Angebot für alle, die eine komfortable, bezugsfreie und praktische Wohnung in einer guten Lage suchen. –

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

76698 Ubstadt-Weiher
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Ubstadt-Weiher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,17 €/m² in Ubstadt-Weiher.

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