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Doppelhaushälfte zum kaufen in Jülich

Familienfreundliche Doppelhaushälfte Jülich - in zentraler Lage mit großem Garten

52428 Jülich
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.6 m²
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Objekt-ID: 38390526

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 137.60 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.870,64 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die zweistöckige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte steht ab dem 1.12.2025 zum Bezug. Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer neu installierten Gastherme. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Eine Garage inklusive Stellfläche steht für Ihr Auto zur Verfügung. Das dazugehörige großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Im neu errichteten Gartenhaus können alle Gartenutensilien untergebracht werden. Ein Kletterturm mit Sandkasten und Schaukel bieten Kindern Platz zum Spielen. Die großflächigen Terrasse ermöglicht Raum für Entspannung und Geselligkeit.
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Lage

52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.914,19 €/m² in Jülich.

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