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Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Vaalserquartier

Ein Traumhaus in voller Natur, Ruhe und Weitblick! Ein Ort zum Aufatmen und Ankommen.

52074 Aachen, Vaalserquartier
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
4
Fläche
192 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38390472

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 7.388,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.250,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Vaals, nur wenige Minuten von Aachen entfernt, vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort in einzigartiger Weise. Das Haus liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und schenkt seinen Bewohnern einen traumhaften Blick ins Grüne.

Das Grundstück misst rund 7.388 m² und zeigt sich als Paradies für Naturfreunde. Besondere Blumen verleihen dem Garten zu jeder Jahreszeit eine lebendige Ausstrahlung und verwandeln ihn in einen Ort voller Harmonie. Wer Freude am eigenen Anbau hat, findet hier ideale Bedingungen, um Obst, Gemüse oder Kräuter zu pflanzen. Ein Zauber geht von der romantischen Laube aus, die von Weintrauben überrankt wird und im Sommer wohltuenden Schatten spendet. Mittelpunkt des Gartens ist der Pool mit seiner großzügigen Sonnenterrasse, die den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Vollendet wird dieses Bild durch den traumhaften Ausblick über eine weite Wiese, die den Horizont öffnet und sich auf Wunsch in eine herrliche Obstwiese verwandeln ließe.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, dessen große Fensterfronten die Natur direkt hereinholen. Sowohl von hier als auch vom angrenzenden Schlafzimmer treten Sie hinaus auf die Terrasse, wo sich der Ausblick öffnet und der Weg zum Pool führt. Eine moderne Einbauküche, ein eigenes Bad am Schlafzimmer sowie ein separates Gäste WC runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss besticht mit zwei Zimmern und einem weiteren Badezimmer. Das Highlight ist ein lichtdurchfluteter Raum mit Panoramafenstern, begehbarem Kleiderschrank und einem einzigartigen Blick in die Landschaft. Die Sauna im Obergeschoss verspricht Entspannung und Wärme zu jeder Jahreszeit.

Im Keller stehen praktische Abstellflächen zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage sowie einen Carport für 4 Autos.
Dieses Haus ist ein Rückzugsort voller Charme, ein Platz zum Aufatmen. Wer die Schönheit der Natur liebt und zugleich die Nähe zur Stadt sucht, wird hier sein Zuhause finden
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Lage

52074 Aachen
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Aachen Vaalserquartier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,44 €/m² in Aachen - Vaalserquartier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.410,00 €/m².

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