Mehrfamilienhaus zum kaufen in Perlesreut

Unser sehr gepflegtes Haus wurde 1970/71 erbaut und 2003/04 saniert und umgebaut. Seither wurde es stets modernisiert/instand gehalten und besteht aus 3 Wohneinheiten mit eigenem Zugang.

6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 225 m² . Diese Wohnfläche, könnte bei Bedarf in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss finden sich ein Wohn-/Esszimmer und Küche, eine Speis, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche, WC und 2 Waschtische, sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Auf der Terrasse findet sich eine Outdoorküche (ohne Grill) und eine kleine Wellnessoase mit Outdoor-Whirlpool (kann evtl. abgelöst werden).

3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss:
Die ca. 107 m² große Mansarden-Wohnung mit Balkon bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Weiterhin verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne/Dusche und ein Doppelwachbecken sowie einem separaten WC.

3-Zi.-Wohnung über 2 Etagen.
Die Wohnung (von uns als Ferienwohnung genutzt) hat ca. 88 m² mit eigenem Eingang.
Diese bietet im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer sowie ein WC, im Obergeschoss findet sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einer geräumigen Sauna.
Die Fewo wurde vom DTV 7x in Folge mit 5 Sternen ausgezeichnet. Die Wohnung bleibt möbliert.

Im Keller befindet sich die Heizung, ein Weinkeller, der Technikraum für die PV-Anlage mit Speicher, sowie 4 Kellerräume.. Außerdem befindet sich hier noch eine Nasszelle, die z.B. als Schmutzschleuse genutzt werden kann.

Das Garagengebäude besteht aus einer Doppel- und einer Einzelgarage, einer Werkstatt, einem Holzschuppen sowie einem Carport und weiteren Stellplätzen.

Zu dem 2785 m² großen Grundstück gehört ein terrassenartig, gut bewachsener Garten mit Spielplatz und Hühnerstall.