Haus zum kaufen in Bad Bergzabern

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Bergzabern:

Insgesamt 5 Wohnungen:
- jeweils 3 ZKB/WC, Gäste-WC mit ca. 100qm Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss
- 1-ZKB/WC und 2-ZKB/WC im Untergeschoss

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 hochwertig renoviert, neue Fenster, neue Böden, neue Küche, neues Badezimmer und Gäste-WC.
Das Erdgeschoss ist momentan selbstgenutzt, alle anderen Wohnungen sind vermietet: Warmmiete insgesamt EUR 3.650,-/Monat.

Das 1-Zimmer-Appartement im Untergeschoss wurde ebenfalls 2020 renoviert, momentan als separater Wohn/Schlafbereich genutzt, Küchenanschlüsse sind vorhanden, das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.

Die beiden 3-Zimmer-Wohungen im 1.- und 2-Obergeschoss sind vermietet und nicht renoviert. Ebenso vermietet ist die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss.

Das Areal beträgt 670qm, der Gartenbereich (hinter dem Haus,Südseite) und neben dem Haus (Westseite) wurde ebenfalls 2020 neu angelegt.
Zum Objekt gehören 5 KFZ-Stellplätze im Freien sowie eine Garage.

Das MFH wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt.

Bei Verkauf wird die renovierte Wohnung im Erdgeschoss frei, sodass eine Eigennutzung dieser Wohnung möglich ist.