Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Ein Objekt für Eigennutzer u. Kapitalanleger im beliebten Würzburg-Lengfeld.
Die Wohnung befindet sich im OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage, eine der besten Adressen im Stadtteil.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt diese Wohnung mit einem durchdachten, attraktiven Grundriss.
Das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten Loggia bietet viel Raum zur individuellen Einrichtung.

Alle Zimmer sind ruhig gelegen und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ausstattung:
Zimmer: 4 Zimmer + Küche, 1 x Bad mit Wanne und WC, 1 x Dusche mit WC.

Wohnfläche: ca. 92 m²

Stellplatz: 1 St. fester Garagenplatz in Sammelgarage.

Balkon: sonnenverwöhnte Loggia

Baujahr 1980

Verfügbar: nach Vereinbarung, derzeit vermietet

Keller: Kellerabteil

Großer Wasch- und Trockenraum

Kaufpreis: 280.000 € + Garagenplatz 19.900 €

Lagebeschreibung:
ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe,
Supermärkte, Bäckereien in fußläufiger Lage
Kurze Wege ins Stadtteilzentrum
Energie:
Energieverbrauchsausweis / Energieverbrauchsnachweis 111kwh / (m² . a)
Baujahr: 1980