Loft in Grafing bei München

**Loftwohnung der Extraklasse – luxuriös saniert, zentral und doch ruhig**

Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt:
Diese außergewöhnliche Loftwohnung wurde komplett saniert und im Juni 2025 fertiggestellt - vereint zentrale Lage mit absoluter Ruhe, modernen Loftcharakter mit luxuriöser Ausstattung. Sie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl für Menschen, die Design lieben, Freiheit schätzen und das Besondere suchen. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus Architektur, Komfort und Lifestyle eröffnet sie Ihnen einen Rückzugsort mit kosmopolitischem Flair. Dank flexibler Raumaufteilung, modernster Technik und edelster Materialien entsteht ein Wohnkonzept, das so individuell ist wie Sie selbst – perfekt für Individualisten mit höchsten Ansprüchen.

**Highlights im Überblick:**

* Privater Liftzugang direkt ins Entrée – für ein Gefühl von Ankommen auf höchstem Niveau
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 89 m² – die perfekte Bühne für gesellige Abende oder stilvolles
Alleinsein
* Flexibler Glastrennraum (ca. 15 m²) – wandelbar als Office, Gym oder Erweiterung Ihres Wohnbereichs
* Exklusives Masterbad mit Platz für eine private Wellnessoase oder als offenes Schlaf-/Wellness-Ensemble – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort
* Zusätzliches Gästebad mit eleganter Dusche – Design trifft Funktionalität
* Hochwertige Materialien: warmes Vollholzparkett und edles Feinsteinzeug in Parkettoptik – modernes Wohngefühl mit Stil
* Drei Außenbereiche: zwei überdachte Terrassen und ein Balkon – private Outdoor-Lounges mitten in der Stadt
* Smart Living Komfort: Klimaanlagen in allen Räumen, individuell steuerbare Fußbodenheizung – Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit
* 4 großzügige TG-Stellplätze mit eigenem Sektionaltor – exklusiv, sicher und repräsentativ

**Besichtigungen sind nach Absprache und Angabe Ihrer Kontaktdaten möglich.**

Raumaufteilung:
Koch-Ess-Wohnbereich:
Schlafzimmer
Masterbad mit offenem Raum
Zimmer/Ankleide
Büro/Fitnessraum: (flexibel nutzbar)
Technikraum
Gäste Bad
Flur
Zwei überdachte Loggias und ein Balkon