Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Borßum/Hilmarsum

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich auf einem ca. 501 m² großen Eigentumsgrundstück in gefragter Lage von Emden-Borssum.

Einen ersten Eindruck erhalten Sie im Videorundgang. Bitte kopieren Sie dazu folgenden Link in Ihren Browser:
[https://drive.google.com/file/d/1Cy6Mxp2LHGyFiZ\_c2AtiR3zLQWJnuRLC/view](https://drive.google.com/file/d/1Cy6Mxp2LHGyFiZ_c2AtiR3zLQWJnuRLC/view)

Mit rund 120 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Es steht Ihnen sofort zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen eine neue Heizungsanlage (2023), eine moderne Haustür (2022) sowie Velux-Dachfenster (2015). Bereits 2005 wurde die Elektrik erneuert und das Dach zusätzlich gedämmt, nachdem es in den späten 1970er Jahren saniert wurde.

Zwei Pkw-Stellplätze am Haus sorgen für bequemes Parken. Ein ehemaliger Stall mit ausgebautem Dachboden eröffnet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Option: Bei Vermietung ist eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 850 € zu erwarten.

Ob als neues Eigenheim oder als solide Investition – dieses Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die gute Lage in Emden-Borssum.

Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter 04921-21227 – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!